Realizamos la labor de Administrador de fincas y Comunidades de propietarios en la provincia de Alicante, con un nuevo concepto de administración, cumpliendo las normas establecidas por L.P.H. y adecuando actuaciones con arreglo a las necesidades de cada comunidad, y con precios sin competencia en la actualidad.
Conseguimos con nuestra labor, y es uno de nuestros principales objetivos, el conseguir la armonía entre todos los propietarios del edificio, haciendo comprender, las obligaciones y derechos a cada uno de los propietarios, para el buen funcionamiento de la comunidad.
Mantenemos en todo momento informados a los propietarios de las gestiones realizadas en la Comunidad, visitamos periódicamente la propiedad administrada, viendo in situ, si hubieran problemas en desagües, acometidas, fachadas, escaleras y servicios comunes en el edificio.
Nos ocupamos de realizar todas las gestiones ante las distintas administraciones, para la obtención de las pertinentes licencias, para efectuar las obras que se tuviesen que acometen en la propiedad, tanto a nivel Comunitario como a nivel particular de algún o algunos propietarios, en este caso se cobrarían unos servicios mínimos por estas gestiones, evitándole las molestias y desplazamientos necesarios en estos casos.
En caso de tener que efectuar obras tanto mayores como menores, siempre conseguiremos para la comunidad un mínimo de tres y cinco presupuestos, para que en la reunión pertinente los propietarios puedan decidir el más beneficioso para la comunidad, bien por precio, garantías y forma de ejecución del mismo.
Poseemos personal técnico y especializado, para efectuar las reparaciones mas elementales y el mantenimiento de las instalaciones, contratando a las empresas mas competitivas del sector, para dar servicio de mantenimiento y revisión de la maquinaria de sus instalaciones, solicitando cada vez un informe de estos servicios contratados con la información y veredicto de cualquier problema detectado, para su inmediata solución en evitación de problemas posteriores y el mal funcionamiento de los mismos.
Nos ocupamos dentro del precio de nuestra gestión:
- Administración y gestión de la Comunidad.
- Aportación de presupuestos para reparaciones u obras comunitarias.
- Equipo de profesionales, capaces de resolver cualquier problema técnico en el plazo de 24 horas.
- Avisos de averías a un teléfono centralizado, incluso domingos y festivos.
- Incluidas en precio todas las reuniones necesarias para el buen funcionamiento de la comunidad.
- Información de estado de cuentas trimestralmente y en todas las reuniones a celebrar.
- Reclamación de deudas a propietarios morosos, sin coste de Abogados y procuradores a la comunidad (*)
- Existen 2 modalidades de Administración
(*) Reclamaciones hasta 2000 €uros.